STAMBENI KREDIT U NJEMAČKOJ

Kupi nekretninu u Njemačkoj – moguće i bez vlastitog kapitala

Provjera je moguća uz svaki vizni i boravišni status – uključujući privremeni – i bez obzira na godine.

92% uspješnosti kod naših provjerenih kreditnih zahtjeva

  • Finansiranje moguće i bez vlastitog kapitala
  • Svaki vizni i boravišni status – uključujući privremeni
  • Provjera bez obzira na godine
  • Pregled prihoda, budžeta i dokumentacije nekretnine

★ 900+ Menschen geholfen · 120 Mio. €+ Finanzierungen · seit 2019

Saznaj šta je moguće

Besplatno i neobavezno. Nema automatskog odobrenja.

Banka te je odbila? Zato postoji AIVADO.

Odbijenica ili prenizak budžet jedne banke ne znači da finansiranje nije moguće. Naši direktni kontakti kod partnerskih banaka redovno rade s nama i poznaju finansiranje ljudi s Balkana u Njemačkoj.

Tvoj problem

Banka te je odbila zbog boravišne dozvole?

Naša provjera: Ako imaš važeću boravišnu dozvolu, tražimo banke koje prihvataju tvoj status. Zavisno od banke i tvoje ukupne situacije, procjena može biti slična kao kod njemačkog državljanina.

Tvoj problem

Nemaš vlastiti kapital?

Naše rješenje: Provjeravamo finansiranje nekretnine do 100% i, ako je moguće, dodatne kreditne opcije za prateće troškove. Tako i bez kapitala može biti moguća konkurentna ponuda.

Tvoj problem

Tvoja banka ti daje premali budžet?

Naša provjera: Limit jedne banke nije konačan rezultat. Ako ti kućna banka kaže 200.000 €, kompletna provjera kod druge banke može pokazati veći okvir. Da li je moguće, na primjer, 100.000 € više, zavisi od prihoda, obaveza, Schufe i nekretnine.

Tvoj problem

Makler traži potvrdu ili ti je njemački težak?

Naša podrška: Nakon pozitivne predprovjere organizujemo potvrdu o mogućem finansiranju od partnerske banke i, po potrebi, preuzimamo komunikaciju s maklerom ili prodavcem.

Nema automatske kreditne garancije. Odluka, iznos, kamata i finansijska potvrda zavise od banke, boniteta, boravišnog statusa, dokumentacije i nekretnine.

Zašto AIVADO?

Lična provjera

Prvo gledamo tvoju situaciju, a tek zatim biramo odgovarajuću banku.

Uz boravišnu dozvolu

Provjeravamo opcije i za privremene boravišne statuse u Njemačkoj.

Na tvom jeziku

Razgovor na bosanskom, hrvatskom ili srpskom, bez komplikovanih izraza.

Ne čekaj sljedeće odbijanje

Pošalji kratak upit. Besplatno provjeravamo šta je moguće u tvojoj situaciji.

Pošalji upit sada ↑

Od prvog upita do notara

1. Kratki upit

Uneseš osnovne podatke za dvije minute.

2. Provjera mogućnosti

Pregledamo prihod, posao, boravak i potrebne dokumente.

3. Sljedeći korak

Dobijaš ličnu povratnu informaciju i jasan plan.

Želiš odmah znati šta je moguće?

Vrati se na formular, ostavi osnovne podatke i mi ćemo lično provjeriti tvoj slučaj.

Sada provjeri mogućnosti ↑

FAQ

Mogu li kupiti nekretninu bez vlastitog kapitala?

Da, finansiranje kupoprodajne cijene, a u nekim slučajevima i dodatnih troškova, može biti moguće bez vlastitog kapitala. Banka provjerava prihod, obaveze, Schufu i vrijednost nekretnine. Zato prvo računamo realan budžet.

Mogu li dobiti stambeni kredit sa privremenim boravkom?

Moguće je kod odabranih banaka. Važni su trajanje dozvole, radni odnos, prihod i vjerovatnoća produženja. Ne šaljemo isti upit svakoj banci, nego prvo biramo gdje tvoj profil ima smisla.

Treba li mi njemački pasoš?

Ne. Njemačko državljanstvo nije opšti uslov za kupovinu nekretnine. Provjeravamo mogućnosti uz svaki vizni i boravišni status, uključujući privremeni boravak. Banka ipak individualno provjerava status boravka i finansijsku stabilnost.

Postoji li maksimalna starosna granica za stambeni kredit?

AIVADO može provjeriti tvoj upit bez obzira na godine. Banka individualno procjenjuje rok otplate, prihod, penziju, vlastitu imovinu i ukupnu održivost finansiranja. Zato godine same po sebi nisu razlog da odustaneš prije stručne provjere.

Šta ako još nemam nekretninu?

To je u redu. Prvo možemo izračunati okvirni budžet i pripremiti finansijsku kvalifikaciju. Tako znaš u kojem rasponu možeš tražiti nekretninu.

Šta AIVADO radi tokom kupovine?

Pomažemo kod budžeta, potvrde finansiranja, kontakta s maklerom, pregleda bankovnih i objektnih dokumenata te koordinacije finansiranja do termina kod notara.